深业U中心A106商铺物业招租信息公告

来源:深圳联合产权交易所发布时间:2017-09-20字号:【内容纠错】

项目编号

GY04201700295

出租方基本情况

出租方名称

深业沙河(集团)有限公司

地址

深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼

挂牌起始时间

2017911

挂牌期满时间

2017922日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过5 周期。)

出租资产基本信息

出租资产

   

物业位于深圳市宝安区鹤洲洲石路与北二路交汇处东北侧深业U中心,计算租金面积329.21㎡,租赁用途为中高端餐饮、美容美发、美体Spa。有产权证明。

出租用途

中高端餐饮、美容美发、美体Spa

计算租金面积

329.21

出租期限

5

免租期限

3个月

租金挂牌价格

(人民币)

76//月(租金在上一年基础上逐年递增6%

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁.

备注

 

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《沙河集团领导班子会议纪要》(深沙司纪字〔201720号)

承租方应具

备的资格条件

在中国境内依法注册并正常经营的企业;

年龄60岁以下,具有完全民事能力的自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

法人(以下材料均需加盖公章):

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);

4、工商信息查询单;

5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);

8、出租方要求的其他材料。

自然人(以下材料均需签字并按指模):

1、第二代居民身份证复印件(核原件);

2、承租物业用途说明;

3、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、守法经营,按时缴纳租金及其他应缴费用(包括但不限于水、电、物业管理费);

2、必须确保经营安全和消防安全。自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等;

3、不得改变房产用途,不得转租;

4、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及电费押金。签订租赁合同2日内,承租方需向出租方缴纳租赁保证金,缴纳标准为2个月(以最终成交价计算);

5、出租方不负责提供停车位;

6、承租方如提出提前解除租约,须提前两个月书面通知出租方,且交与出租方的租赁保证金不予退还;

7、承租方正式取得该物业承租权后,须在10个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内,仍不到出租方处签订合同的,出租方有权没收承租方的保证金,对该物业重新招租;

8、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用;

9、租金于每月10日前转账到出租方指定帐号上。

特别事项说明

1、此物业产权为深业沙河(集团)有限公司,签署租赁合同及开具租金发票均是深业沙河(集团)有限公司;

2、物业管理单位为深圳天安智慧园区http://sso.sz.gov.cn/wcm/app/editor/editor/images/spacer.gif运营有限公司宝安分公司,物业管理费收费标准:按建筑面积11.8//月计算;

3、承租方装修如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安防盗及排污等中央系统的接驳、更改或搬移,必须取得管理公司的书面同意,费用自行负责;

4、水、电按工业性质收费、空调自费安装。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

8万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-83002364 刘先生 0755-83690743 侯小姐

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2A11

网址

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