深圳市振业(集团)股份有限公司振业梅苑综合楼二层西侧及一层西侧部分公开招租公告

来源:深圳市国际招标有限公司发布时间:2017-11-03字号:【内容纠错】

项目编号

0658-1700SZTC5436

项目名称

深圳市振业(集团)股份有限公司振业梅苑综合楼二层西侧及一层西侧部分公开招租

招租人

深圳市振业(集团)股份有限公司

项目简介详见下表:

项目包号

物业名称

出租资产面积

招租底价

租赁期限

出租物业经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

竞价保证金

01

振业梅苑综合楼二层西侧及一层西侧部分

699.8

(其中二层西侧租赁面积689.58㎡,一层租赁面积10.22㎡)

60//

5年(无装修免租期)

宾馆或办公

1、竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的具有独立法人的企业,且截止至招租公告发布之日,注册资本(开办资金)不少于人民币100万元;竞价人未纳入经营异常名录。(提供营业执照复印件及工商信息查询单网上打印件并加盖公章,信息以市场监督管理网站的登记为准。)

2、竞价人未被纳入失信被执行人名单(提供相关网站查询结果加盖公章。)

竞价人如经营旅馆业,则须具备十年以上旅馆业经营管理经验,在深圳至少有一家营业中宾馆(营业面积不得低于600㎡)。如经营业态为办公则无须提供。(提供在经营旅馆房屋租赁合同、营业执照等相关证明材料)

4、竞价人须提交承诺书,承诺所提供的材料真实、准确,并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求,已完成对项目的现场踏勘,充分了解物业的现状、承租的条件,并评估了可能遇到的各类风险,完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑的权利。(提供相关承诺函并加盖公章。)

人民币6

公告时间

起始时间

2017112

截止时间

20171115

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市福田区梅林路

出租资产用途

一层规划用途为肉菜市场,二层规划用途为商业,一层现已改建成商铺,用作商业用途使用。

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

精装(原承租方自行精装)

是否涉及优先承租权

是否允许转租

否(承租期内不得转租)

是否允许联合体竞租

是否允许承租人对物业进行二次装修

竞价文件有效期

90

出租期限

5年。(无装修免租期)

租金的递增幅度

租金第二年起在上年租金基础上逐年递增3%

免租期

物业管理费、水电费

物业管理费、水电费等费用的交纳按物业公司的规定执行,具体收费项目及收费标准以物业服务单位公布的为准;自行承担包括但不限于租赁期间的物业管理费、物业专项维修资金、水、电等费用。

其他

1.一层规划用途为肉菜市场,二层规划用途为商业,一层现已改建成商铺,用作商业用途使用。

2.新承租方在竞价前应全面了解物业现状(包括但不限于物业现况、产权、租赁、面积及装修等情况),新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准;

3.物业有多处漏水,设施设备老化,新承租方须自行、自费修缮,并自行办理相关政府要求的消防、卫生等相关证照、手续或批文,自行承担消防安全责任。

租金支付方式

按房屋租赁合同的约定执行。

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间:2017112 20171115

购买金额:人民币200//包(售后不退)

购买提供材料:

法人:

1)营业执照副本复印件(加盖公章)

2)法人证明书

3)授权委托书

4)被授权人提供身份证复印件(原件随身携带备查)

自然人:

1)委托人证明书

2)授权委托书

3)提供本人签字身份证复印件(原件随身携带备查)

网上购买:

电话咨询交易机构联系人:舒工、秦工;

现场购买:深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6600A

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后,详细阅读竞价文件,按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。(提供营业执照复印件加盖公章;有特殊要求的须提供相应的证明材料)

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》(装订成册,1份正本2份副本),格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

201711151700

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6600A

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

通过报名资格审查,接到交易机构发出的《竞价邀请书》

于竞价文件规定的时间前缴纳招租保证金(以到账时间为准)

准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准)

授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(现场报名参加竞价者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

现场报价增幅

现场报价递增幅度为人民币1//月及整数倍

竞价保证金

金额(人民币)

人民币6万元

缴纳截止时间

 201711151700

租赁保证金

交付起始租金2个月的租金作为租赁保证金。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

舒工、秦工

联系方式

0755-22913601 0755-8350099415013458091

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

招租人信息

联系人

李工

联系电话

0755-25863691

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【201398号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租人的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。