成都农产品中心批发市场有限责任公司客服中心(原办公大楼)四、五层招租信息公告

来源:深圳联合产权交易所发布时间:2018-01-26字号:【内容纠错】

项目编号

GY04201800050

出租方基本情况

出租方名称

成都农产品中心批发市场有限责任公司

地址

四川省成都市双流区成白路98号成都农产品中心批发市场

挂牌起始时间

2018119

挂牌期满时间

201821日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期)

出租资产基本信息

出租资产

概括

客服中心(原办公大楼)四、五层位于成都农产品批发市场1号门入口处,紧邻川大路东延线,计算租金面积1888.24㎡,出租用途作为市场配套的酒店或休闲娱乐服务区,有规划用地证明和建设工程规划许可证,目前空置。

出租用途

市场配套的酒店或休闲娱乐服务区

计算租金面积

1888.24   

出租期限

10年(6+4

免租期限

6个月(半年)

租金挂牌价格

(人民币)

15//月(从第4年起开始递增,每2年递增一次,每次租金递增1//月,第7年起,由出租方单方委托有资质的第三方对物业租金水平进行评估,如评估结果低于递增后的第7年租金的,则以递增后的第7年租金作为收取租金的依据;如评估结果高于递增后的第7年租金的,则以评估结果作为收取租金的依据)

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

注意事项

 

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁.

备注

 

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《会议纪要》第30期、《深圳市农产品股份有限公司第八届董事会第十次会议关于同意控股子公司成都公司原办公大楼以公开挂牌方式招租的决议》深农董[2017]31-04

承租方应具

备的资格条件

1、中国境内注册并合法经营的企业。(必须提供营业执照等相关资料)

2、有自主经营或参股的品牌经营连锁店。(提供自主经营或品牌连锁店授权书、合同等相关证明材料)

 

 

 

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

法人(以下材料均需加盖公章):

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、企业机构代码证副本复印件(核原件);

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);

4、工商信息查询单;

5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件)

7、承租物业用途说明;

8、到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》;

9、出租方要求的其他材料(详见承租方应具备的资格条件,提供相关证明材料)。

履约条件

参照租赁合同书及合同补充协议约定事项(附加盖公章的《房屋租赁合同书》、《消防、治安、交通安全责任书》、《食品安全协议书》)

特别事项说明

1、此次招租所有意向方需在深圳联合产权交易所进行摘牌。

2、意向承租方须自行对租赁物业进行考察。意向承租方办妥登记手续的,视为其已对租赁物业作了充分考察,且详细阅读了出租方留存在交易机构的全部合同及文件(包括但不限于《房屋租赁合同书》、《消防、治安、交通安全责任书》、《食品安全协议书》等),对租赁物业的现状和瑕疵均有充分的了解,租赁物业按照现状进行出租。

3、本合同采用“6+4”模式,确定承租方后,先签订6年合同,待第7年委托第三方评估机构确定最终定价后,再签订第710年的合同,承租方对此没有异议。

4、预交保证金20万元,确定中标签订合同之后,保证金分别转为租赁保证金10万元,食品安全经营保证金5万元,消防安全经营保证金5万元。

5、租赁期间,如因规划、征收、改造、拆迁或城市更新需要,出租方有权在租赁期内随时解除合同,只需提前2个月通知承租方,不视为出租方违约,且出租方无需赔偿或补偿承租方;租赁物业因政府规划和城市更新而获得的补偿、赔偿利益等属出租方所有。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

20万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到帐时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-83690522王小姐  0755-83690743侯小姐

传真

0755-2657756

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2A11

网址

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