深粮观澜工业园B区第一栋厂房第2楼招租信息公告

来源:深圳联合产权交易所发布时间:2018-03-08字号:【内容纠错】

项目编号

GY04201800089

出租方基本情况

出租方名称

深圳市深粮置地开发有限公司

  

深圳市罗湖区湖贝路南坊656号粮食大厦3

挂牌起始时间

2018 2 28

挂牌期满时间

2018 3 13 日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件 ,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超1周期。)

出租资产基本信息

出租资产

概括

物业位于深圳市龙华区观平路243号深粮观澜工业园,计算租金面积为785.21平方米。规划用途为工业厂房,目前租期已到,原租方仍在使用。有权属证明。

计算租金面积

785.21平方米

出租用途

工业厂房

出租期限

2

免租期限

租金挂牌价格(人民币)

22/平方米/月(每年递增5%

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

注意事项

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(一次报价)

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

资源性资产租赁联席会议纪要(深粮置地会纪〔20181号)

承租方应具

备的资格条件

依法注册并正常经营的企业,信誉良好。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

以下材料须加盖公章

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、组织机构代码证副本复印件(核原件);

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);

4、工商信息查询单;

5、法定代表人资格证明书(负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7、承租物业用途说明:

8、信誉良好承诺;

9、意向承租方登记表(向联交所领取);

10、企业国有资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。

履约条件

1、按时缴纳租金及其他应缴费用。

2、须与园区物业管理处签订《物业管理协议书》,厂房物业管理费1/平方米/月。

3、承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。

4、守法经营,安全使用租赁房产。

5、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。

6、承租方如提出提前退租解约,须提前6个月书面通知出租方,且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还,同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。

7、获得《成交凭证》后,承租方须在10个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内,仍不到出租方处签订合同的,出租方有权没收承租方的保证金,并对该物业重新招租。

8、厂房使用类型为工业厂房,承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公,不能用做其他经营性用途。

9、厂房为轻工厂房,最大承重400KG/平方米,承租方不得超出该标准使用物业。

10、承租方生产经营需符合相关环境测评要求,不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。

11、承租物业后不得转租。

特别事项说明

1、物业状况及交付时间以出租方交付时为准。

2、自交付之日起,租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施,因承租方使用破坏导致的损害,均由承租方维修恢复。

3、物业配套电梯签订由承租方与电梯维保公司《电梯维保协议》并支付维保费用。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

6万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

   

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-83690743 侯小姐

    

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2A11

   

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