南山区中山雅苑首层物业招租信息公告

来源:深圳联合产权交易所发布时间:2018-09-05字号:【内容纠错】

项目编号

GY04201800392

出租方基本情况

出租方名称

深圳市深投物业发展有限公司

地址

深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10

挂牌起始时间

201894

挂牌期满时间

2018917日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告)

出租资产基本信息

出租资产

概括

南山区中山雅苑首层物业,位于深圳市南山区中山园路241号中山雅苑首层,计算租金面积为1106.48㎡。租赁用途为业务用房。有权属证明,目前空置。

出租用途

业务用房

计算租金面积

1106.48

出租期限

3

免租期限

2个月

租金挂牌价格

(人民币)

35//月(自第二年起每年递增3%  

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两个(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁.

备注

 

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《党总支部委员会会议纪要》(深投物党纪〔201813号)

承租方应具

备的资格条件

深圳市内注册、注册时间满5年以上、注册资本不少于300万元(不含2018823日起至公开挂牌招租期间增缴注册资本)、合法实体经营的独立法人企业(不得涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私生产加工、娱乐业、建筑安装等行业及危化品行业,并不得将物业用于上述用途),在出租方无不良承租记录。

 

 

 

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

法人(以下材料均需加盖公章):

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、企业机构代码证副本复印件(核原件);

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);

4、工商信息查询单;

5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7、承租物业用途说明;

8、签订《同意履行确认书》;

9、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、承租方租用期间不得转租,应按房屋规划用途合法使用本物业,不得搭建任何建筑物,不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全。如涉及装修的,承租方必须取得消防验收许可方可投入使用。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况,由承租方负责全部整改费用,承租方不得以租赁物业没有房产证、仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿(补偿)要求。

2、本物业按现状 (毛坯)出租,且仅有一次消防批文,用途为综合停车场住宅、单身宿舍楼,承租方须确保使用物业的安全,自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文,负责物业维护、维修。

3、承租方须同意出租方所提供租赁合同及另行约定、租赁安全协议全部条款内容,并于报名时签订“同意履行确认书”,否则视为不符合承租报名资格。

4、承租方签订“公开招租结果确认书”次日起五个工作日内或“物业招租成交公示”截止次日起五个工作日内,须与出租方签订租赁合同及另行约定、租赁安全协议,若属承租方的原因未能按期签约或不签约,则出租方有权取消承租方的承租资格,同时没收承租方的竞价保证金,并将该物业重新招租。

5、物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电设施等以现状移交,承租方不得以水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)或拒交迟交租金、水电物管等费用。

特别事项说明

一、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:

1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;

2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;

3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的;

4、存在其他违约情况的。

二、本物业租赁面积以本公告面积为准。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

三、本物业无房产证明,承租方自行、自费办理政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文,承租方不得以租赁物业没有房产证等为由向出租方提出赔偿(补偿)的要求。

四、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

12万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到帐时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-83690522王小姐 0755-83690743侯小姐

   

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2A11

     

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